Bostadspriserna stiger långsamt. Men på vissa adresser värderas varje kvadratmeter långt över snittet. Som hos den exklusiva trerummaren för 262.300 kronor per kvadrat. ”Den är unik, något av de häftigaste jag sett”, säger mäklaren Richard Lagerling om bostadsrätten som just nu toppar listan över marknadens dyraste.